序    

号

审批事项

类

别

办理

程序

申报条件与材料

办理

时限

(工作日)

收

费

标

准

实

施

依

据

1

建设用地批准书

核

发

1、申请

2、受理

3、权属地籍调查

4、初审

5、局领导审核

6、颁发建设用地批准书

1、用地批文（复印件）

2、征地红线图：（复印件）

3、经建设部门批准的总平面规划图（原件）已有总平面规划图的，由购地者复制购地者所在范围的局部平面图，加盖开发商公章后作材料提交；4、又方买卖契约或购地证明（原件）

5、购地发票凭据（复印件）

6、完税凭证（原件）

7、申请审批表（一式两份）

8、建设用地规划许可证、审批单；

9、个人身份证明（验原件收复印件）、属单位的单位法定代表人证明；营业执照（复印件）；委托办证的需有委托书（原件）和被委托人的身份证明（复印件）。

10、土地评估报告备案表

11、其他相关材料

19

1.土地收益金: 按不同的土地等级计收；

2.变更登记手续费：按地价6%计收；      

3.变更权属调查、地籍测绘费：个人2元/㎡

4.证书工本费:5元/本

5、地籍档案信息咨询、查询服务费：单位100元宗/次、40元宗/次

《中华人民共和

国土地管理法》

2

临时许可

审

批

1、申请

2、受理

3、初审

4、调查测绘

5、编制材料

6、局务会会审

7、领导审核

8、下发批准文件（或逐级上报有批准权的人民政府土地行政主管部门审批）

1.临时用地申请报告（原件5份）

2.需要临时用地的项目批准文件或其他批准文件（如建设用地批准文件等）（原件1份、复印件4份）

3.建设单位与被用地单位签订的补偿协议书（原件1份、复印件4份）

4.建设单位与县国土资源局签订的复垦协议书和交纳复垦保证金的有关证明（原件1份、复印件4份）

5.农村集体经济组织的土地权属证书（复印件5份）

6.拟临时使用土地的地形图（1：500或1：1000数字化地形图及数据光盘）（1份）

7、其他有关部门的意见如土地所在乡（镇）、村和建设、水利、环保等部门（原件1份、复印件4份）

8、单位、企业的凭工商营业执照、法人代表证明等，个人的凭身份证（各5份，营业执照、个人身份证明为复印件外，其他为原件）

15

1、土地权属调查测绘费：0.25元/平方米

2、土地复垦费：20～80元/平方米

《中华人民共和过土地管理法》

序

号

审批事项

类

别

办理

程序

申报条件与材料

办理时限（工作日）

收

费

标

准

实施依据

3

划拨土地使用权转让︵不允许保留划拨︶

审

批

1、申请

2、受理

3、拟订《出让方案》

4、局务会审

5、局领导审核

6、报县政府审批

1、《国有土地使用证》

2、地上建筑物、其他附着物产权证明（复印件）

3、转让（包括出售、交换和赠与等）土地协议书

4、转让土地的申请审批表

5、土地使用权转让方的注销申请

6、土地估价报告及备案表

7、单位的营业执照副本（复印件）、法定代表人证明、委托书、委托人身份证明等；

8、其他相关材料

（以上材料各提供一份，未注明复印件的均应提供原件，收复印件的验原件）

19

1、出让合同约定的土地出让金；

2、变更登记手续费：按地价6%计收；

3、变更权属调查地籍测绘费：单位1元/㎡，个人2元/㎡；

4、土地证书费：5元/本；

5、地籍档案信息咨询、查询服务费：单位100元宗/次、40元宗/次

1、《中华人民共和国土地管理法》

2、《中华人民共和国城市房地产管理法》

序

号

审

批

事

项

类

别

办理

程序

申报条件与材料

办理时限（工作日）

收

费

标

准

实施

依据

4

出

让

土

地

使

用

权

设

定

登

记

审

批

1、申请

2、权属调查地籍测绘

3、受理

4、完善内业材料

5、初审

6、局领导审核

7、报县政府审批

1、土地登记申请书

2、土地出让合同

3、经城建部门批准的总平面设计图

4、成交确认书及缴纳成交价款凭证（复印件）

5、缴交土地出让金发票

6、交纳税金的完税证

7、建设用地规划许可证、审批单

8、单位的提交权利人身份证（复印件）、法人代表证明、法人身份证（复印件）

9、个人的提交营业执照副本（复印件）、法人代表证明、法人身份证（复印件）

10、委托办理的提交授权委托书和代理人身份证（复印件）

（以上材料各提供一份，未注明复印件的均应提交原件，提交复印件的要核验原件）

13

1、权属调查地籍测绘费：党政机关、金额预算事业单位0.10元/㎡，企业、自收自支事业单位0.25/㎡，差额预算单位0.20/㎡，个人：0.30/㎡。

2、证书费：个人5元/本、单位10元/本、三资企业10元/本，特制证书20元/本。

3、申报费1元/宗。

4、变更登记手续费：地价的6%

《中国人民共和国

土地管理法》

序

号

审

批

事

项

类

别

办理

程序

申报条件与材料

办理时限（工作日）

收

费

标

准

实施依据

5

划

拨

土

地

使

用

权

设

定

登

记

审

批

1、申请

2、权属调查地籍测绘

3、受理

4、完善内业材料

5、初审

6、局领导审核

7、报县政府审批

1、土地登记申请书

2、建设用地批准书（许可证）或国有土地划拨决定书

3、建设用地规划许可证、审批单

4、单位的需提交征地批准文件

5、缴交税费的凭证

6、项目竣工验收证明或房屋产权证（复印件）

7、单位的营业执照副本（复印件）、法人代表证明、法人身份证（复印件）

8、个人的提交权利人身份证（复印件）或户口簿（复印件）

9、委托办理的提交授权委托书和代理人身份证（复印件）

10、其他相关材料

（以上材料各提供一份，未注明复印件的均应提交原件，提交复印件的要核验原件）

13

1、权属调查地籍测绘费：党政机关、金额预算事业单位0.10元/㎡，企业、自收自支事业单位0.25/㎡，差额预算单位0.20/㎡，个人：0.30/㎡。

2、证书费：个人5元/本、单位10元/本、三资企业10元/本，特制证书20元/本。

3、申报费1元/宗。

4、地籍档案信息查询服务费：单位100元/宗次，个人40元/宗次。

《中国人民

共和国土地

管理法》

类

别

办理程序

申报条件与材料

办理时限（工作日）

收

费

标

准

实

施

依

据

6

土地使用权出租登记

审

批

1.申请

2.受理

3.实地权属调查

4.初审

5.领导审核

6.填发他项权利证明书

1、《国有土地使用证》或《集体土地使用证》；

2、出租合同；

3、出租双方的申请书；

4、出租双方申请人的法人和法人代表证明、个人身份证或户籍证明；

5、委托他人办理的,提交委托书和代理人身份证复印件；

6、出租房屋连同土地使用权的,同时提交《房屋所有权证》；

7、以划拨土地使用权所建房屋出租的，提交国土资源局核定的土地收益金的证明；

8、出租共有土地使用权，须提交其他共有人同意出租的证明；

9、相关材料

（以上材料各提供一份，未注明复印件的均应提供原件，收复印件的验原件）

7

1、土地收益金:（按等级计收）；

2、土地变更登记手续费:标定地价的3‰；

3. 证书费：8.00元/本；

4、地籍档案信息咨询、查询服务费：单位100元宗/次、40元宗/次。

1、中华人民共和国土地管理法〉

2、中华人民共和国城市房地产管理法〉

3、〈中华人民共和国土地管理法实施条例〉（国务院令256号）